楼房消防管道井没有水物业有责任吗？

物业一般有责任。物业对小区公共设施有维护管理义务，消防管道井没水影响消防安全，属管理失职。解决方案是先和物业沟通，要求其尽快检查维修，恢复正常供水。若物业拖延或不处理，可联合其他业主反映情况。若因没水造成损失，可通过法律途径要求物业赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
物业有责任确保消防设施正常运作，无水属严重失职，建议立即投诉并追究责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
您好，具体情况详细说一下。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
楼房消防管道井没有水可能引发以下法律风险，需引起重视：
1. 火灾发生时物业需承担赔偿责任风险。例如：某小区因物业未及时维修消防管道导致无水，居民家中起火后无法利用室内消火栓灭火，火势蔓延造成多户财产损失，法院最终判决物业因未尽消防设施维护义务，对扩大的损失承担30%赔偿责任（参考类似判例）。
2. 物业面临行政处罚风险。根据《消防法》第六十条，消防设施未保持完好有效的，消防部门可对物业处五千元以上五万元以下罚款。例如：某物业公司因长期未检查消防管道，被消防部门突击检查发现无水，当场处以2万元罚款，并责令限期整改。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对楼房消防管道井没有水物业是否有责任的问题，可依据《中华人民共和国消防法》相关规定进行法律分析。
《中华人民共和国消防法》第十六条明确规定：“机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：（二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；（三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。”物业作为小区公共设施的管理单位，属于该条规定中的“单位”范畴，负有确保消防管道等设施完好有效的法定义务。若楼房消防管道井没有水，且物业未能提供证据证明其已履行定期检验、维修和检测义务（如无完整的检查记录、维修台账），则违反了上述法律规定，应承担未保持消防设施完好有效的法律责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
面对楼房消防管道井没有水的情况，建议你采取以下实用行动：
1. 固定证据并向物业提出书面整改要求：立即拍摄消防管道井无水的现场照片、视频，记录时间和地点，并向物业提交书面整改通知书，要求其在指定期限内恢复供水并说明原因。此举可明确物业的整改责任，同时为后续维权保留证据。
2. 向消防救援机构投诉举报：携带证据向当地消防救援支队或大队投诉，消防部门会对物业的消防安全管理情况进行检查，若确认存在消防设施失效问题，将依法责令物业整改并可处以罚款。
3. 要求物业公示消防设施维护记录：根据《消防法》第十六条，物业需存档消防设施检测记录，你可要求物业公示最近一年的管道检查、维修及检测报告，核实其是否尽到维护义务。
4. 联合业主向业主委员会反映：若物业拖延整改，可联合其他业主向业主委员会提出诉求，由业委会督促物业履行职责，必要时可依据《物业服务合同》追究物业的违约责任。
选择解决方案时，重点考虑物业的整改态度、问题解决的紧迫性及证据的充分性。若物业拒不配合或问题反复出现，建议进一步咨询律师制定维权策略。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
楼房消防管道井没有水，物业是否有责任需结合具体情况判断。以下从不同情形为你详细分析：
1. 如果或若存在物业未履行日常维护义务导致无水的情况：根据《物业管理条例》及消防法规，物业对公共消防设施负有定期检查、维护的责任。若因物业未按时巡检管道、未及时发现漏水或阀门故障等问题导致无水，物业需承担直接责任。
2. 如果或若存在开发商遗留的设计缺陷或施工问题导致无水的情况：若楼房交付时消防管道系统本身存在设计不合理（如管径不足）、施工瑕疵（如管道堵塞）等问题，且在保修期内，开发商应承担修复责任，物业可协助业主向开发商追责。
3. 如果或若存在第三方破坏或不可抗力导致无水的情况：如管道被人为损坏（如装修施工破坏）或因地震、极端天气等不可抗力导致管道破裂无水，物业若已尽到及时发现和报告义务，可减轻或免除责任，责任方可能为侵权人或由业主共同承担维修费用。