承租人未按期支付租金，应如何处理

结论：
承租人未按期支付租金，出租人可依合同约定追究违约责任、发出催告通知，经催告仍不支付可解除合同要求返还租赁物并承担占有使用费，有其他损失可要求赔偿，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
依据民法典相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当承租人未按期支付租金，若合同有关于逾期支付租金违约责任的约定，这是双方意思自治的体现，出租人可按约定要求承租人承担责任，比如支付违约金。同时，出租人有催告的权利，在合理期限内承租人仍不支付租金，出租人解除合同是合理合法的。合同解除后，承租人返还租赁物并承担占有使用费，若造成其他损失还需赔偿，这是为了弥补出租人的损失。如果双方无法就这些问题协商一致，出租人通过诉讼途径，能够借助司法力量维护自身的合法权益。若在租赁过程中遇到此类复杂问题，建议向专业法律人士咨询以获取更精准有效的法律建议。
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1.查看合同约定。若合同明确了逾期付租责任，可依约让承租人担责，如支付违约金。

2.发出催告通知。要求承租人在合理期限内支付租金。

3.可行使解除权。承租人经催告仍未支付，出租人可解除合同，要求其返还租赁物并承担占有使用费。

4.主张损失赔偿。若有其他损失，可要求承租人赔偿。

5.采取法律手段。协商不成，出租人可通过诉讼维权。
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1.当承租人未按期支付租金，出租人可依法律和合同规定维护权益。若合同约定了逾期支付租金的违约责任，可按约定让承租人承担，比如支付违约金。
2.出租人可向承租人发催告通知，要求其在合理期限内支付租金。若承租人经催告仍未支付，出租人有权解除合同。合同解除后，承租人需返还租赁物，并承担自违约日至返还租赁物期间的占有使用费。
3.若因承租人逾期支付租金给出租人造成其他损失，出租人可要求赔偿。
4.若双方协商不成，出租人可通过诉讼途径解决。建议出租人在签订租赁合同时明确逾期支付租金的违约责任，遇到问题及时采取措施，留存好相关证据，以便维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）若租赁合同中对逾期支付租金的违约责任有明确约定，出租人可依据约定让承租人承担责任，例如支付违约金。
（2）出租人可以向承租人发出催告通知，给予其合理的期限支付租金。若承租人在催告后的合理期限内仍未支付，出租人有权解除合同。
（3）合同解除后，承租人有义务返还租赁物，并且要承担从违约日到返还租赁物期间的占有使用费。
（4）若因承租人逾期支付租金给出租人造成其他损失，出租人可要求赔偿。
（5）当双方协商不成时，出租人可通过诉讼途径来维护自身合法权益。

提醒：
出租人在处理时要注意保留好相关催告、损失等证据。不同租赁情况对应法律处理有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）查看租赁合同，按照其中约定的逾期支付租金违约责任，要求承租人承担，比如让其支付违约金。
（二）向承租人发出催告通知，要求其在合理期限内支付租金。
（三）若承租人经催告后在合理期限内仍未支付，出租人可解除合同，要求承租人返还租赁物，并承担自违约日至返还租赁物期间的占有使用费。
（四）若因承租人逾期支付租金造成其他损失，出租人可要求赔偿。
（五）双方协商不成时，出租人可通过诉讼途径维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。