嘉兴秀洲刑事律师

吴亮律师 15555555523

房产公司是不是有权扣押业主房产证

吴亮律师2025-08-10嘉兴秀洲刑事律师

法律分析:
(1)房产证是房屋产权合法凭证,业主合法购房后取得产权,对房屋有占有、使用、收益和处分权,房产证理应由业主持有。房产公司扣押房产证,侵犯了业主合法权益。
(2)若业主委托房产公司代办房产证,办好后房产公司有及时交付的义务。
(3)面对房产公司扣押房产证,业主可先与房产公司协商解决。
(4)协商无果时,业主可向相关部门投诉,或通过诉讼要求房产公司返还房产证,并承担因扣押造成的损失。

提醒:业主遇房产公司扣押房产证,应及时采取措施维权,协商与投诉无果时尽快诉讼。不同情况解决方案有别,可咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1.房产公司无权扣押业主房产证。房产证是房屋所有权的合法凭证,业主合法购房取得房屋产权后,对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,房产证自然应归业主持有。房产公司扣押房产证属于侵犯业主合法权益的行为。
2.若业主委托房产公司代办房产证,房产公司在证件办妥后有及时交付的义务。
3.解决措施和建议:业主遇到房产公司扣押房产证的情况,可先与房产公司协商要求返还。若协商不成,可向相关部门投诉。也能通过诉讼途径维护权益,要求房产公司返还房产证并承担扣押行为造成的损失。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1.房产公司没有权力扣押业主房产证,因为房产证是房屋产权的合法证明,业主买房后就拥有了房屋相关权益,房产证理应归业主。
2.房产公司找理由扣押房产证,属于侵犯业主权益。要是业主委托其代办,办好后公司得及时给业主。
3.业主可先和房产公司协商要回房产证,协商不行就向相关部门投诉,也能通过打官司维权,让公司归还并赔偿损失。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
结论:
房产公司无权扣押业主房产证,扣押行为侵犯业主合法权益,业主可协商、投诉或诉讼维权。
法律解析:
房产证是房屋所有权的合法凭证,业主通过合法购房取得房屋产权,依法享有对房屋占有、使用、收益和处分的权利,房产证理当归业主持有。即便业主委托房产公司代办房产证,公司在办好后也有义务及时交付。若房产公司以各种理由扣押,就侵犯了业主的合法权益。业主遇到这种情况,可先和房产公司协商返还。若协商无果,可向相关部门投诉,还能通过诉讼途径,要求公司返还房产证并承担损失。如果您在房产方面遇到类似权益问题,可向专业法律人士咨询,获取专业的法律建议和帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
(一)与房产公司友好协商,明确告知其扣押房产证行为不合法,要求及时返还。
(二)若协商无果,可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉,请求介入处理。
(三)收集好购房合同、付款凭证、委托代办协议等证据,通过诉讼途径维护权益,要求房产公司返还房产证并赔偿损失。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百七十九条规定,承担民事责任的方式主要有返还财产、赔偿损失等。房产公司扣押业主房产证侵犯业主合法权益,业主有权要求其承担相应民事责任。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由吴亮律师发布,如需转载请注明出处。

转载请注明出处http://www.sdnimo.cn/180046.html

分享给朋友:
返回列表

上一篇:老板不准员工辞职怎么办

下一篇:暂无

相关文章

老板不准员工辞职怎么办

法律分析: (1)劳动者拥有法定辞职权,试用期员工提前三日通知老板就能离职,这给予了员工在试用阶段一定的灵活选择空间,便于其根据实际工作情况决定是否继续工作。 (2)已过试用期的员工需提前三十日书面通知老板,三十日期满劳动关系自动解除。此规定既保障

你好,倘若人在杭州建德市,想知道独生子女补贴,什么时候领补贴金?

1、因政策变动导致补贴无法领取:例如,浙江省自2016年起实施“全面二孩”政策,部分地区对2016年1月1日后出生的独生子女不再发放补贴。若申请人未在政策调整前及时申领,可能丧失领取资格。 2、因材料不全或虚假导致申请被拒:例如,某申请人未办理《独生子女父母光

银行卡出借洗钱3万坐牢多少年

1.出借银行卡给他人洗钱3万,可能涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪或掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。 2.若构成帮助信息网络犯罪活动罪,一般判三年以下有期徒刑或拘役,可并处罚金或单处罚金。 3.若构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪,一般处三年以下有期徒

员工试用期可随时解除合同吗

1.员工试用期不能随意解除合同,按规定,劳动者试用期内解约,需提前三天告知单位,这样能让单位有时间安排工作交接。 2.劳动者未提前通知就离职,给单位造成损失的要赔偿。 3.若单位用暴力、威胁等强迫劳动,或指挥冒险作业危及员工安全,员工可马上解约,不用提前

律师你好,如果本人是昆明市呈贡区人,求律师解答,村民不同意做光伏发电怎么办

如果村民不同意在本村建设光伏发电项目,项目无法强制推进,需尊重村民意愿并协商解决。若存在以下不同情况,处理方式也有所不同: 1. 若村民是基于对项目不了解而反对:可通过村委会组织宣讲会、发放宣传资料等方式进行科普,让村民了解项目的环保性、收益性及安

如果在重庆市大渡口,想知道在自己家的养猪邻居干涉不让养该怎么办?

如果邻居的养猪行为违反相关法律法规,如未取得许可、影响环境或邻里生活,你有权依法进行干涉并阻止;若养猪行为合法合规,则难以直接阻止。具体情况如下: 1. 如果邻居在居民区擅自建设养猪场,未取得环保、农业或规划等部门审批,属于违法建设行为,你有权向有

房贷提前还清要付违约金吗

法律分析: (1)房贷提前还清是否支付违约金以贷款合同约定为准。若合同明确规定提前还款需付违约金,借款人提前还贷就需按约定支付,这是由于提前还贷打乱银行资金计划,影响其利息收益。 (2)部分贷款合同未设置提前还款违约金条款,或者在满足一定条件时提前

离婚后社保可以分割吗

法律分析: (1)离婚时社保通常不能直接分割,因其具有人身属性。不过基本养老金能以夫妻关系存续期间个人实际缴付部分为限来分割。 (2)若一方用夫妻共同财产缴付社保费用,离婚时可对这部分费用进行分割。比如在婚姻关系存续期间用共同财产缴纳社保费,离婚时

股权转让中或有负债怎么办

法律分析: (1)在股权转让时,受让方进行尽职调查并要求转让方披露全部债务十分关键。将披露事项列入协议成为陈述与保证条款,若转让方隐瞒或有负债,就违反了协议约定,受让方有权据此追究其违约责任。这能从源头上保障受让方对公司债务情况的知情权,降低风险

卖假药金额达到17万元判几年

法律分析: (1)生产、销售、提供假药罪的量刑不以销售金额为依据,而是根据对人体健康造成的危害程度来判定。即便卖假药金额达17万元,也并非以该金额直接量刑。 (2)在一般情况下,该罪会处三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金。当出现对人体健康造成严重危害或

吴亮律师为您提供专业发法律服务

我们努力让每一次邂逅总能超越期待