工程个人跟个人签订合同有法律效力吗
嘉兴秀洲刑事律师
2025-04-06
1.工程领域个人间签的合同一般无效。建设工程要求有相应资质,个人没有建筑施工企业资质,签的工程合同违反规定,所以无效。
2.建设工程验收合格,承包人能参照合同价款约定获折价补偿。
3.工程验收不合格,修复后合格,发包人可让承包人承担修复费;修复后仍不合格,承包人不能参照合同价款约定获补偿。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
工程领域个人与个人签订的合同通常无效,但验收合格的工程承包人可获折价补偿,不合格工程按不同情况处理。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定,建设工程要求承包人具备相应资质,个人不具备建筑施工企业资质,所以个人之间签订的工程合同违反强制性规定,一般会被认定无效。不过若建设工程经验收合格,承包人能参照合同约定获得工程价款的折价补偿;若工程验收不合格,修复后合格的,发包人可要求承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人则无法请求参照合同约定获得工程价款的折价补偿。工程合同情况复杂,若你在工程合同方面遇到法律问题,可向我或其他专业法律人士咨询,以便妥善处理相关事宜。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.工程领域个人与个人签订的合同一般无效,因为建设工程要求承包人具备相应资质,个人不具备建筑施工企业资质,签订的合同违反相关强制性规定。
2.但验收结果不同处理方式有别。若建设工程经验收合格,承包人可参照合同价款约定获折价补偿;若验收不合格,修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人无法请求参照合同价款约定折价补偿。
3.为避免此类问题,个人在工程领域应尽量与有资质的企业合作。若已签订个人间合同,双方需重视工程质量,确保验收合格以保障自身权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)在工程领域,个人与个人签订的合同一般无效。因为建设工程要求承包人具备相应资质,而个人不具备建筑施工企业资质,若未取得资质或超越资质等级签订建设工程施工合同,违反了相关强制性规定,合同会被认定无效。
(2)建设工程验收结果不同,处理方式也不同。若工程经验收合格,承包人能参照合同关于工程价款的约定获得折价补偿。若验收不合格但修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费用;若修复后仍不合格,承包人则无权请求参照合同约定获得工程价款折价补偿。
提醒:在工程合作中,双方要注意承包人资质问题,避免签订无效合同。不同工程验收情况处理不同,遇到复杂情况建议咨询专业法律人士进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)个人在工程领域不要与个人签订合同,可选择有相应建筑业企业资质的主体签订,避免合同因主体资质问题无效。
(二)若已签订个人间工程合同,要确保建设工程质量,争取验收合格,这样承包人能参照合同价款约定获得折价补偿。
(三)若工程验收不合格,承包人应积极进行修复,使工程最终验收合格,避免承担不利后果。
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
2.建设工程验收合格,承包人能参照合同价款约定获折价补偿。
3.工程验收不合格,修复后合格,发包人可让承包人承担修复费;修复后仍不合格,承包人不能参照合同价款约定获补偿。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
工程领域个人与个人签订的合同通常无效,但验收合格的工程承包人可获折价补偿,不合格工程按不同情况处理。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定,建设工程要求承包人具备相应资质,个人不具备建筑施工企业资质,所以个人之间签订的工程合同违反强制性规定,一般会被认定无效。不过若建设工程经验收合格,承包人能参照合同约定获得工程价款的折价补偿;若工程验收不合格,修复后合格的,发包人可要求承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人则无法请求参照合同约定获得工程价款的折价补偿。工程合同情况复杂,若你在工程合同方面遇到法律问题,可向我或其他专业法律人士咨询,以便妥善处理相关事宜。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.工程领域个人与个人签订的合同一般无效,因为建设工程要求承包人具备相应资质,个人不具备建筑施工企业资质,签订的合同违反相关强制性规定。
2.但验收结果不同处理方式有别。若建设工程经验收合格,承包人可参照合同价款约定获折价补偿;若验收不合格,修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人无法请求参照合同价款约定折价补偿。
3.为避免此类问题,个人在工程领域应尽量与有资质的企业合作。若已签订个人间合同,双方需重视工程质量,确保验收合格以保障自身权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)在工程领域,个人与个人签订的合同一般无效。因为建设工程要求承包人具备相应资质,而个人不具备建筑施工企业资质,若未取得资质或超越资质等级签订建设工程施工合同,违反了相关强制性规定,合同会被认定无效。
(2)建设工程验收结果不同,处理方式也不同。若工程经验收合格,承包人能参照合同关于工程价款的约定获得折价补偿。若验收不合格但修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费用;若修复后仍不合格,承包人则无权请求参照合同约定获得工程价款折价补偿。
提醒:在工程合作中,双方要注意承包人资质问题,避免签订无效合同。不同工程验收情况处理不同,遇到复杂情况建议咨询专业法律人士进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)个人在工程领域不要与个人签订合同,可选择有相应建筑业企业资质的主体签订,避免合同因主体资质问题无效。
(二)若已签订个人间工程合同,要确保建设工程质量,争取验收合格,这样承包人能参照合同价款约定获得折价补偿。
(三)若工程验收不合格,承包人应积极进行修复,使工程最终验收合格,避免承担不利后果。
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
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